Central Bank of India Se Home Loan: आज के जमाने में हर कोई अपने सपनों का घर बनाना चाहता है। जिसमें वह अपने परिवार के साथ बिना किसी दिक्कत परेशानी के अच्छे से रह सके। अगर आप भी अपने सपनों का घर बनाना चाह रहे हैं लेकिन उसमें पैसों की कमी सबसे बड़ी समस्या बन रही है तो आप सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया से सेन्ट होम लोन लेकर अपने सपनों का घर बना सकते हैं। सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया में बहुत कम ब्याज दर पर होम लोन मिल जाता है।
Central Bank of India Se Home Loan
आज हम इस आर्टिकल के माध्यम से जानेंगे कि सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया से होम लोन कैसे ले सकते हैं, होम लोन लेने की पात्रता क्या है? होम लोन का मार्जिन क्या है? होम लोन कितने ब्याज दर पर मिलता है? अधिकतम कितना लोन होम लोन मिलता है? लोन की राशि चुकाने के लिए अधिकतम कितना समय मिलता है? इन सबकी जानकारी इस आर्टिकल में जानेंगे।
सेंट्रल बैंक ऑफ़ इंडिया:
सेंट्रल बैंक ऑफ़ इंडिया देश की सबसे पुराने बैंकों में से एक है। यह एक सरकारी बैंक है अतः आप सेंट्रल बैंक ऑफ़ इंडिया से ही बिना कोई परेशानी के आसानी से लोन ले सकते हैं इसमें आपके साथ कोई धोखेबाजी होने की कोई संभावना नहीं है।
सेंट्रल बैंक ऑफ़ इंडिया से होम लोन:
सेंट्रल बैंक ऑफ़ इंडिया देश के लाखों लोगों के घर बनाने की सपनों को पूरा करने के लिए सेंट होम लोन इस स्कीम के तहत होम लोन प्रदान करता है। अगर आप होम लोन लेने के पात्र हैं तो आप यहाँ से आसानी से होम लोन ले सकते हैं। होम लोन से मिलने वाली राशि का उपयोग आप निम्न कार्यों के लिए कर सकते हैं-
- जमीन खरीदने के लिए जहां आप घर बनाएंगे।
- नया घर बनाने के लिए।
- नया घर या फ्लैट खरीदने के लिए।
- पुराना घर खरीदने के लिए जो 40 साल से ज्यादा पुराना ना हो।
- अपने घर या फ्लैट के मरम्मत (मरम्मत के लिए अधिकतम 10 लाख रुपये) के लिए इत्यादि।
होम लोन पर ब्याज दर 2024:
सेंट्रल बैंक ऑफ़ इंडिया से होम लोन CIC (Credit Information Corporation) स्कोर के आधार पर तय होता है। अगर आपका CIC स्कोर अच्छा है तो आपको 8.50% से 9.50% पर होम लोन मिल सकता है। ब्याज दर बैंक की पॉलिसी चेंज होने पर बदलते रहता है अतः लैटेस्ट ब्याज दर के लिए अपने नजदीकी ब्रांच से संपर्क करें।
होम लोन के लिए सिबिल स्कोर:
सेंट्रल बैंक से होम लोन लेने के लिए मिनिमम CIC (Credit Information Corporation) स्कोर इस प्रकार होना चाहिए-
| CIC का नाम | कम से कम स्कोर |
| CIBIL | 700 |
| CRIF | 650 |
| EXPERIAN | 700 |
लोन के लिए आपका सिविल स्कोर 650 या उससे अधिक होना चाहिए अगर आप नौकरी पेशा व्यक्ति हैं।
अगर आप नौकरी पेशा व्यक्ति नहीं है तो आपका सिविल स्कोर 700 या उससे अधिक होना चाहिए।
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होम लोन मार्जिन:
होम लोन के लिए मार्जिन कुछ इस प्रकार है –
- अगर आप 30 लाख रुपये तक का लोन ले रहे हैं तो-
- नया घर बनाने, खरीदने के लिए कम से कम मार्जिन 10% है।
- मरम्मत के लिए 20% मार्जिन है।
- प्लॉट खरीदने के लिए 25% मार्जिन है।
- अगर आप 30 से 70 लाख रुपये तक का लोन ले रहे हैं तो-
- नया घर बनाने, खरीदने के लिए कम से कम मार्जिन 20% है।
- प्लॉट खरीदने के लिए 25% मार्जिन है।
- अगर आप 70 लाख रुपये से ज्यादा का लोन ले रहे हैं तो-
- नया घर बनाने, खरीदने के लिए कम से कम मार्जिन 25% है।
- प्लॉट खरीदने के लिए 25% मार्जिन है।
जैसे ही आपको लोन का पैसा मिलेगा तुरंत मार्जिन क पैसा जमा करना होगा।
EMI अनुपात:
कुल वार्षिक आय के अनुसार सैलेरिड और नॉन सैलेरिड के लिए EMI अनुपात कुछ इस प्रकार है-
| कुल वार्षिक आय | EMI अनुपात |
| 1.20 लाख से कम | वार्षिक आय का 20% तक |
| 1.20 से 3 लाख | वार्षिक आय का 30% तक |
| 3 से 5 लाख | वार्षिक आय का 55% तक |
| 5 से 8 लाख तक | वार्षिक आय का 60% तक |
| 8 से 10 लाख | वार्षिक आय का 65% तक |
| 10 लाख से ज्यादा | वार्षिक आय का 65.67% तक |
होम लोन भुगतान की समय अवधि:
अगर आप नए घर या फ्लैट बनाने के लिए या खरीदने के लिए लोन ले रहे हैं तो आपको लोन की राशि रीपेमेंट करने के लिए 30 साल तक का समय मिल जाता है या फिर आपकी उम्र 75 साल के होने तक का समय मिल जाता है। दोनों में से जो भी शर्त पहले आए वो लागू होगा।
अगर आप मरम्मत कराने के लिए लोन ले रहे हैं तो आपको 10 साल तक का समय मिल जाता है।
साथ ही साथ आपको घर बनाने के लिए अधिकतम 4 साल ( 48 महीने ) का समय मिल जाता है। उसके बाद EMI शुरू होगा या फिर घर बनने के 6 महीने बाद दोनों मे से जो भी शर्त पहले आए। अगर आप मरम्मत का काम कराने के लिए लोन लेते हैं लोन मिलने के 3 महीने बाद आपकी EMI शुरू हो जाएगी।
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होम लोन के लिए पात्रता:
सेंट्रल बैंक ऑफ़ इंडिया कार लोन लेने के लिए आपको कुछ पात्रता पूरी करनी होती है जो कुछ इस प्रकार है –
- लोन लेने वाला भारत का नागरिक होना चाहिए।
- NRI जो लोन के लिए आवेदन करते समय 18 साल भारत में रह चुका हो।
- लोन लेने वाली की उम्र 18 वर्ष से लेकर 65 वर्ष के बीच होनी चाहिए।
- लोन लेने वाला नौकरी पेशा होना चाहिए चाहे वह सरकारी जॉब हो या प्राइवेट जॉब।
- जिनका स्वरोजगार (Self Employed) है, उद्यमी (Entrepreneurs) जिनका रेगुलर इनकम स्त्रोत है वह भी लोन लेने के पात्र हैं।
- किसान जिनका चाहे कसी भी जमीन के मालिक हो अगर उसमें उत्पादन से संबंधित कृषि या उससे संबंधित गतिविधि वाले किसान भी लोन ले सकते हैं।
होम लोन के लिए प्रोसेसिंग चार्ज:
अगर आप सेंट्रल बैंक आफ इंडिया से कर लोन लेते हैं तो लोन की प्रोसेसिंग के लिए कुछ भी देना पड़ता है जो कि कल लोन अमाउंट का 0.50% + GST होता है।
जिसमें अधिकतम प्रोसेसिंग चार्ज 20000 रुपए तक हो सकता है, इससे ज्यादा नहीं हो सकता।
API इंटीग्रेशन चार्ज 81 रुपये + GST नए प्रपोसल के लिए।
ड्यूक्यूमेंट्स चार्जेस:
इसमें आपको डॉक्यूमेंट चार्ज 1350 रुपये + GST लगता है।
होम लोन आवेदन कैसे करें:
अगर आप भी सेंट्रल बैंक आफ इंडिया से होम लोन लेना चाहते हैं तो नीचे बताए गए तरीकों से लोन ले सकते हैं-
- सबसे पहले आपको सेंट्रल बैंक ऑफ़ इंडिया के ऑफिसियल वेबसाइट पर जाना होगा। जिसका लिंक नीचे दिया गया है।
- सेंट्रल बैंक ऑफ़ इंडिया ऑफिशल वेबसाइट
- वेबसाइट पर जाने के बाद आपको जरूरी इनफॉरमेशन डालकर कार लोन के लिए रजिस्ट्रेशन कर लेना है।
- कुछ समय बाद बैंक की ओर से बैंक के अधिकारी या कस्टमर केयर के द्वारा आपके पास कॉल किया जाएगा फिर आपको लोन के बारे में पूरी जानकारी दी जाएगी और लोन लेने की पूरी प्रक्रिया बताई जाएगी।
- जब आप लोन के बारे में पूरी जानकारी ले लेंगे पूरी तरह संतुष्ट हो जाएंगे तब आपको अपने नजदीकी सेंट्रल बैंक ऑफ़ इंडिया के ब्रांच में पूरे आवश्यक डॉक्यूमेंट के साथ जाना है वहां पर लोन लेने की आगे की प्रक्रिया बताई जाएगी।
आप सीधे अपने नजदीकी ब्रांच में जाकर भी लोन के लिए अप्लाइ कर सकते हैं। इस प्रकार आप सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया से होम लोन आसानी से ले सकते हैं।
निष्कर्ष:
तो अपने इस आर्टिकल के माध्यम से जाना की आप सेंट्रल बैंक ऑफ इंडिया से होम लोन कैसे ले सकते हैं। साथ ही साथ लोन लेने की पात्रता क्या, अधिकतम कितना लोन मिलता है, किस ब्याज दर पर मिलता है ये सब जाना। फिर अगर आपके मन में और की समस्या है तो आप बैंक के कस्टमर केयर से बात करके अपनी समस्या रख सकते हैं या फिर नीचे कमेन्ट बॉक्स में हमसे प्रश्न पूछ सकते हैं।
नोट : आप कहीं से भी लोन ले रहे हैं तो लोन से संबंधित सभी जानकारी अच्छे से पता कर लें, जैसे ब्याज दर, प्रोसेसिंग फी, हिडन चार्ज इत्यादि। तभी आप लोन लें। इससे आपके साथ धोखा-धड़ी की संभावना कम हो जाती है। धन्यवाद!
होम लोन से संबंधित सवाल जवाब(FAQ):
1. सेंट्रल बैंक आफ इंडिया से होम लोन कितने ब्याज दर पर मिलता है?
8.50% से 9.50%
2. सेंट्रल बैंक आफ इंडिया से कार लोन प्रोसेसिंग चार्ज कितना लगता है?
लोन अमाउन्ट का 0.50% + GST (20000 रुपये)